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阜陽物業費排行Top6曝光!1.38元/㎡隨處可見,最貴1.8元/㎡?

2021/7/29 17:56:18

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近日,易居克而瑞主辦的「2021物業服務力峰會」上,克而瑞于現場發布了「2021物業服務力測評成果」,排在前三名的物業分別是:萬科物業、綠城物業和碧桂園物業。


另外,榜單上有多家物業公司在阜陽也有落地項目,像融創、新城、世茂……等品牌房企均布局阜城,優質物業的評選,可以幫助業主更好的購房選擇。

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圖源:克而瑞.物管


大家知道阜陽物業費收費標準嗎?今天小編又整理了一期,一起來看!


01

碧桂園物業:物業費1.3元/㎡,雙拼1.8元/㎡


潁泉區的阜陽碧桂園,采用碧桂園自身配備的國家級一級資質物業服務,物業費為1.3元/㎡,電梯洋房都是這個標準收費,雙拼稍微貴點,為1.8元/㎡!


小編查看了一下小區目前安居客掛牌的房源多為103-107㎡,按照物業費為1.3元/㎡標準,一年大概要交1560元。


小編此前實探過,小區內綠化環境特別好,整潔干凈,綠意盎然,大片的草地以及綠意森森的樹木,猶如生活在大自然里面。

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從目前來看,小區的物業管理也較為嚴格。


目前來看,阜陽碧桂園二手房掛牌價在10693元/㎡左右。小區入住的舒適度還是不錯的,總體來說小區性價比較高,點贊!

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圖源:安居客截圖


02

雙清灣·天悅:物業費1.38元/㎡


城南新區雙清灣·天悅小區,高層、洋房的物業費是1.38元/㎡,小區環境是真不賴,物業服務更是貼心。


編者之前實探過,小區環境是真不錯!


尤其是小區綠化做得不賴!綠草如茵,樹木蔥蔥,鳥語花香……真不是吹噓!走在其中,就像是在公園散步一般,悠然自得~

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物業還給這些草木做了保護措施,是真的貼心。

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要是對小區環境不太熟悉,可以根據指示牌指引的方向辨別小區樓棟,怎么走都不會迷路~

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小區安保還是比較嚴格的!無論是什么人,只要想進小區,必須刷卡才能進,進入小區之后,還要刷卡進入入戶門,層層嚴格,業主安全有保障!

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此外,這個小區還有更人性化的設置,自備公共衛生間的小區,小編還真是頭一次遇見!根據指示牌,業主可以很容易找到,輕松解決難題。

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根據安居客掛牌價來看,該小區目前的掛牌價在1萬——1.1萬/㎡之間,真正有需求的購房者不妨去實地參觀一番,更清晰的了解小區設施配套。


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圖源:安居客截圖

03

溫莎公館:物業費統一1.38元/㎡


據本站前期實探得知,溫莎公館在物業上采用的是具有國家一級資質的綠城物業。小區的物業費是采取的是無論是高層、小高層還是洋房都統一收費標準收費,物業費1.38元/㎡!


高層100多㎡,一年大概要交1656元。

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小區的安保措施非常嚴格,大門口處的工作人員對進出小區的每一個人都嚴格實名登記;整個小區,不管是小高層,高層還是洋房,都有保安在四處巡邏。

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小區內綠化環境特別好,整潔干凈,綠意盎然,隨處都能聽到鳥鳴聲,猶如生活在大自然里面!

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針對已交付的樓棟,小區按照樓棟配備專屬的管理員。

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綠城物業還配有專門的保修工程師,并在專屬的樓棟電梯轎廂等空間固定展示專屬保修維修溝通渠道。

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04

恒大綠洲:住宅1.38元/㎡


恒大綠洲位于潁州區三清路南側、廣潁路兩側。編者咨詢恒大物業相關相關工作人員,得知恒大住宅物業費1.38元/㎡。


據本站實探得知:恒大綠洲小區出入管理非常嚴格,外來車輛要進行嚴格登記,且門禁顯得非常高大上。



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小區內進門就是就是一叢綠化帶,能看到綠化帶后的噴泉,綠化帶上的提示牌上寫著“波爾圖廣場”。

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樹很多,草坪很大,長椅、小亭子也好多。不過最值得一提的是,小區內健身器材、兒童游玩的場地太多了……

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小區的綠化做的非常用心,目光所到之處不是樹就是草,郁郁蔥蔥。雖然現在是炎炎夏日,但是編者漫步于此,盈盈綠意讓人看著心情非常舒暢。



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編者跟小區內帶孫子的老人隨便嘮了會嗑,聊到住在這個小區感受如何,奶奶表示很滿意:“干凈,還不吵,去買點啥都方便?!?/span>

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05

麗豐一品:物業費是1.1元/㎡


麗豐一品作為麗豐集團在阜陽的代表性樓盤,使用的是自持麗豐物業。


本站前期實探信息,麗豐物業收費是按照房屋面積來收取,物業費是1.1元/㎡!房屋面積大的所繳納的物業費就要高一些!

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麗豐一品小區由于雙學區備受購房者青睞,目前二手房已經賣到10000+!

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▲來源:安居客


小區北門采用的是深灰色建筑外立面,敞亮的大門,看上去特別氣派,給人一種豪宅的感覺!

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小區內部干凈整潔的路面以及隨處可見的綠油油的植被,綠化率超高,堪稱天然綠肺。

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麗豐物業真的是特別貼心,隨處可見的指示牌,舊衣服回收箱、為了保持小區的整潔,還免費提供寵物便桶、寵物糞便的垃圾袋!小區內也有供孩子休閑娛樂的游樂場!


同時還為小區業主準備了居民應急取水點,保潔人員也是在整個小區巡邏打掃!

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06

上海大花園:別墅為0.7元/㎡


阜陽經開區上海大花園小區,物業采用的是安徽省天方物業有限公司。該小區還曾獲得2012年度全省物業管理優秀住宅小區,不得不說,這是真的贊!

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小區環境特別整潔,視線所到之處,皆有保潔阿姨在小區內部打掃衛生,為小區營造一個更為整潔的環境。


小區綠化率超高,在40%左右,走在小區的小道上,旁邊綠樹環繞、鳥語花香,好不熱鬧,森林般的居住體驗,讓這個小區生機勃勃。

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據了解,該小區物業費為:多層住宅物業費為0.57元/㎡/月,別墅為0.7元/㎡/月,商業為1元/㎡/月。

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結語:


隨著人們生活水平的提升,越來越注重物業的服務品質,好的物業不僅能夠給業主提供一個舒適的環境,還有利于房產的增值。


在此,建議購房者們在買房時除了要考察開發商資質、小區配套、周邊環境,對于物業公司的提前了解也必不可少。

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